Características

• Valor: US$ 350.000
• Region: Departamento de Canelones
• Localidad: Pando
• Zona: Barrio Estadio
• 200000 m²

Descripcion

Gran predio industrial en Pando, apto Parque Industrial
El precio es 350.000 dolares por todo o 160.000 por 8Has con todo lo de uso industrial.
Predio de la Ex Siderurgica INLASA, PANDO. http://www.flickr.com/photos/40292100@N03/sets/72157621229537574/show/....

Ubicación.
El proyecto de Parque Industrial se ubica en el predio de 20Has, de la ex fundición de acero INLASA en la zona rural de Pando a 400m de la zona urbana.
Está a 32Km de Montevideo por Rutas 8 y 101, a 17 de Carrasco, a 12 del Aeropuerto, a 12 de Zonamerica y a 11 de las playas, siempre libre de peaje.
Infraestructura existente
Dentro del predio:
*dos líneas propias y exclusivas de 30 y 150Kv con una energia contratada de 1MW (linea de 30KV) y potencial para 15MW con la linea mayor cuya usina está condiciones en la Central de la R 74. Valor de reposicion U$ 500.000.

*800m de frente al embalse del arroyo Pando con una longitud de 15Km y 1.000.000 de m3;
*torre de hormigón de 20m de altura (base de 80m2) con tanque elevado para 50.000 litros apta para tanque de 200.000 litros (2),
* 2 reservorios con 20 millones de litros de agua potable excavados en la roca hasta el manantial (5),
* saneamiento propio con cuatro piletas de decantación en desnive(3),
* infraestructura para puente-grua de 120 toneladas sobre una base de 4200m2 (7) apta paraa edificio de 10 pisos sin columnas internas (costo U$ 800000)
*3000m2 de construcciones varias todas con paredes dobles de ladrillo (triangulo central en el plano) incluyendo 1000m2 de planchada, (valor reposicion U$ 600000).
*2000m de caminos afirmados,
*infraestructura para balanza de 24m,
Por el frente:
*gasoducto
*vía férrea
*fibra óptica
*OSE
*UTE (media tensión)
*ómnibus TPM a Montevideo cada 15’ con terminal a 200m
*saneamiento Municipal a 300m
*escuela a 100m

Jean-Paul Cousin de Burbure (propietario)
Manuel Pagola 3311 Apto 301
Tel 7083795 - 094592471