Características
- Valor: US$ 3.000.000
- Region: Departamento de Colonia
- Localidad: Carmelo
- Zona: El Faro
- 5 Habitaciones
- 6 Baños
- 752 m²
Descripcion
Son tres terrenos espectaculares que suman una superficie de 23.000 m2 con salida al río se ubica esta casa diseñada por el Arquitecto José Ignacio Miguens y construída con materiales exclusivos estrenada en el año 2010.
Super recepción con dos livings y dos chimeneas. Tres dormitorios en suite y posibilidad de 4ta suite. Baño de visitas. Escritorio.
Cocina con artefacto francés marca Lacanche con dos hornos (uno eléctrico y uno a gas)
Viñedos con plantaciones de tannat, viognier, cabernet franc y chardonnay. Actualmente se obtiene una barrica del blend tannat/cabernet y un tanque de viognier por cosecha.
Planta Alta:
Gran estar que podría convertirse en otro dormitorio o dos dormitorios con un baño. Gimnasio. Baulera.
Importante suite principal con galería y vista total al río. Baño tricompartimentado con dos bachas y bañadera tipo canoa de diseño exclusivo.
Características constructivas:
En exterior pisos de terracota llevados desde la Provincia de Salta, en interior, pisos de madera de lenga traídos desde Chile, piedras de cantera local, puertas hechas a medida. Techos de hormigón. Iluminación inteligente. Calefacción por radiadores y 12 equipos de aire acondicionado frío calor. Baños con secador de toallas eléctricos. Grupo electrógeno. Riego para el jardín y para las uvas. Todas las aberturas de roble hechas a medida y con postigos de aluminio. Armarios de roble.
Dos escaleras
Dos galerías exteriores y patio central
Superficies:
Cubierta Planta Baja: 350,86 m2
Cubierta Planta Alta: 171,54 m2
Galería cubierta Planta Baja y entrada: 127,42 m2
Galería cubierta Planta Alta y terraza: 58,87 m2
Patios exteriores: 44 m2
Quincho 80 m2
Variedad de plantas y árboles: ceibo grande en la entrada, y en el patio central 75 olivos, 35 cítricos, 7 durazneros, 4 pecanes, 2 ciruelos, 2 granadas, 4 jacarandá, 5 cipreses romanos, 1 eucaliptus y un cactus muy grande, línea de ceibos en la orilla del río.
Arquitecto José Ignacio Miguens
Nota importante: La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ARBA, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
MARUSIA IZRASTZOFF
Matriculas CMCPSI 5191 / CUCICBA 4516
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