Características

• Valor: US$ 98.871
• Region: Departamento de Montevideo
• Localidad: Ciudad Vieja
• 1 Habitaciones
• 40 m²

Descripcion

Departamentos en Venta Montevideo, Uruguay - Nostrum Central -

Hermoso emprendimiento que cuenta con unidades de 2, 3 y 4 ambientes.

Ofrece financiación en 24 cuotas iguales.

BIENVENIDO A NOSTRUM CENTRAL. UN PUNTO ESTRATÉGICO DE LA CIUDAD.
UN EDIFICIO UBICADO EN EL CENTRO DE LA CIUDAD HISTÓRICA, A 5 MINUTOS DE LOS LUGARES QUE TRANSFORMAN A MONTEVIDEO EN UNA DE LA CIUDADES EMBLEMÁTICAS DEL SUR DE AMÉRICA.

UBICACIÓN NOSTRUM CENTRAL:
Es una torre ubicada en el centro, próximo a la Bahía de Montevideo y a la Avenida del Libertador, garantizando conectividad y proximidad a todos los servicios y equipamientos públicos y privados. La posibilidad de acceso inmediato a las principales arterias de vía rápida de entrada y salida a la ciudad, así como su cercanía al puerto de Montevideo y al corazón de la Ciudad Vieja, hacen que NOSTRUM CENTRAL cuente con una ventaja privilegiada por su ubicación.
El predio donde se implantará, tiene una super?cie de 1305.76 m2 y se ubica en la esquina de las calles La Paz y Paraguay. Esta tipología de terreno en esquina da un mejor aprovechamiento al permitir el acceso vehicular por la calle Paraguay y el acceso principal al edi?cio por la esquina, con su jerarquía correspondiente.

PROYECTO:
Esta nueva Torre contribuye a revitalizar esta zona de la Ciudad que está destinada a consolidarse como residencial y céntrica.
La torre en régimen de propiedad horizontal, con destino a unidades de apartamentos promovidos por la Ley 18.795, se desarrolla en Planta baja, un primer nivel con 12 unidades y un gran patio al aire libre de uso común, 3 niveles de 12 unidades de apartamentos y 8 niveles de 11 unidades de apartamentos por nivel. En el nivel de coronamiento se implantan dos Salones de Usos Múltiples y terraza panorámica. El proyecto cuenta con subsuelos destinados a garajes y áreas técnicas.
Así mismo, la orientación se ha definido según criterios medioambientales y con la intención de maximizar las vistas hacia el Puerto, el Cerro de Montevideo, la Bahía, al Río de la Plata y el este de la ciudad.
El programa residencial se compone de 136 unidades de vivienda, 64 unidades de un dormitorio, 60 de dos dormitorios y 12 de tres dormitorios.
En Planta Baja se ubica el Hall donde se sitúan los 3 ascensores, escaleras, un baño para uso de la portería y un acceso directo al parking.
En Planta Baja se desarrollan 2 locales comerciales, uno sobre la Calle la Paz y otro sobre Paraguay. Sobre Paraguay se ubica el acceso vehicular totalmente independiente al acceso de la Torre.
El remate de la Torre estará destinado a 2 Salones de Usos Múltiples (SUM) con una amplia terraza perimetral de expansión exterior y solárium. Tanto la terraza superior como las terrazas de las diferentes unidades ofrecen vistas panorámicas de la ciudad, la Bahía y la Ciudad Vieja.

AMENITIES:
PLANTA BAJA: Lobby de acceso por la Calle Paraguay.
NIVEL 1: Patio Central con espacios de descanso con equipamiento urbano. Área con equipamiento exterior Fitness. Juegos exteriores para niños. Multicancha. Pet garden.
Bienvenido a Nostrum. Bienvenido a casa.

NIVEL 13 ROOF-TOP:
Dos Salones de Usos Múltiples con parrillero, cocina y baño con accesibilidad universal, equipados para funcionar como espacio de co-working. Terrazas exteriores solárium, con excepcionales vistas panorámicas del entorno y la ciudad.

MEMORIA TÉCNICA:
EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS:
Los SUM se entregarán con: Mobiliario contemporáneo. Aire Acondicionado split frío-calor. Internet WiFi. Accesibilidad Universal.
Portero eléctrico: Apertura desde Acceso Principal, Amenities y Unidades. Comunicación entre ascensores y Sector donde se prevé instalación de Recepción.
Control de Acceso mediante tarjeta codi?cada en: Acceso Principal. Acceso a Amenities.
Control de Acceso mediante TAG en: Acceso a Garajes.

HALL DE ACCESO:
Hall de Acceso y previsión Recepción en Planta Baja con frente a las calles Paraguay y La Paz respectivamente, con diseño y equipamiento contemporáneo. Pavimento pétreo de calidad y cielorraso con detalles e iluminación decorativa incorporada. Buzonera individual para recepción de correspondencia.
SISTEMA DE SEGURIDAD:
Portero eléctrico con Control de Acceso con tarjeta magnética codi?cada sobre la calle La Paz. Previsión Servicio de Recepción con portería. Instalación y equipamiento de cámaras de seguridad (Circuito Cerrado de Televisión) en acceso peatonal y vehicular, Hall de entrada y acceso Amenities.

DETALLES QUE HACEN LA DIFERENCIA.
DISTINTAS OPCIONES PARA CADA TIPO DE FAMILIA, CON UN DENOMINADOR COMÚN: LA EXCELENCIA.
DISFRUTAR Y COMPARTIR ESPACIOS PENSADOS PARA VIVIR DISTENDIDO.
CALIDAD Y CONFORT EN PLENO CENTRO URBANO
DISEÑO Y UBICACIÓN, PARA CONECTARTE CON TU SUEÑO.
UN PROYECTO PARA VOS Y TU FAMILIA, DISEÑADO PARA EL DISFRUTE
Materiales, equipamiento y amenities que ponen la calidad al servicio de tu disfrute y confort cotidianos.
Una torre de 13 niveles con unidades de uno, dos y tres dormitorios, con terminaciones de calidad y diseño contemporáneo.