Características
- Valor: $ 16.000
- Region: Departamento de Colonia
- Localidad: Colonia del Sacramento
- Zona: El General
- 1 Baños
- 60 m²
Descripcion
Local comercial EQUIPADO Y CON FONDO DE COMERCIO Cuenta con 4,5 metros de frente a Av. Fernando J Carballo El General. Local de mampostería y plancha, con 3 metros de altura interior. Suelo de porcelanato 60 x 60. Baño completo Compartido con Oficina Mapfre. . El equipamiento es de primera calidad. Funcionando al día 100.
Cuenta con 30 m2 operativos echados. Altura 3 m. 20 m2 de uso no exclusivo de terraza. 18 m2 de uso exclusivo de patio equipado con sillas y mesas.
El local Opera las firmas Grido Corner, Freddy Pastas Corner, Q! Bocata. Se encuentra junto a firmas como Mapfre, Prosegur, Gardiol , asegurándose tracción y tráfico. Así mismo se encuentra a 20 metros de Súper Mágico . Frente a la plaza pública del General y a 100 mts de 2 centros de estudio. A destacar El General y su zona de influencia es un barrio de unas 12.000 personas, ( el equivalente a la población de las principales ciudades del Departamento de Colonia ) y a un 43 de la población estable de la Ciudad de Colonia del Sacramento.
El tráfico medido en el punto es de 3700 bultos día. Zona de mayor crecimiento del Departamento y de la ciudad de Colonia del Sacramento.
Desde Punto de Vista de la Inversión: El Fondo de Comercio Incluido Equipamiento + Llave TRR 22TIR 69Periodo de Repago 15 mesesFlujo en Base a Facturación Histórica
El valor de venta es el valor llave con el equipamiento no consignado incluido.
Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.