Características
- Valor: US$ 12.500
- Region: Departamento de Colonia
- Localidad: Colonia del Sacramento
- Zona: El General
- 1 Baños
- 33 m²
Descripcion
Local comercial EQUIPADO, SE COMERCIALIZA EL FONDO DE COMERCIO Cuenta con 4,5 metros de frente a Av. Fernando J Carballo El General. Local de mampostería y plancha, con 3 metros de altura interior. Suelo de porcelanato 60 x 60. Baño completo Compartido con Oficina Mapfre. . El equipamiento es de primera calidad.
Cuenta con 33,5 m2 operativos echados. Altura 3 m. 18 m2 de uso no exclusivo de terraza. 12 m2 de uso exclusivo de patio equipado con sillas y mesas.
El local Opera las firmas Grido Corner, Freddy Pastas Corner, Q! Bocata. Se encuentra junto a firmas como Mapfre, Prosegur, Inmobiliaria Grupo Gardiol , asegurándole tracción y trafico. Así mismo se encuentra a 20 metros de Super Mágico . Frente a la plaza pública del General y a 100 mts de 2 centros de estudio, CEA / UTU y Escuela 82. A destacar El General y su zona de influencia es un barrio de unas 12.000 personas, ( el equivalente a la población de las principales ciudades del Departamento de Colonia ) y a un 43 de la población estable de la Ciudad de Colonia del Sacramento.
El trafico medido en el punto es de 3700 bultos día. Zona de mayor crecimiento del Departamento y de la ciudad de Colonia del Sacramento. El Fondo de Comercio (Llave) es de U$S12.500 + IVA ( precio de Venta reflejado, no del inmueble )
El equipamiento operativo es opcional / se puede adquirir o alquilar. El Alquiler del Inmueble es de $UY18.000 pesos mes, con garantía de alquiler mediante aseguradora.
Flujo en Base a Facturación Histórica
El costo de Gasto comunes hace referencia a m2
Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios . La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.