Características

• Valor: US$ 618.000
• Region: Departamento de Montevideo
• Localidad: Montevideo
• Zona: Carrasco Norte
• 2 Habitaciones
• 2 Baños
• 140 m²

Descripcion

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Excelentes niveles de renta en los alquileres


ALIVE RESIDENCES - MIND

Descubre Alive Residence, el primer proyecto inmobiliario en la región diseñado específicamente para potenciar tu bienestar integral. En Alive Residence, la armonía entre tu equilibrio físico y mental y la naturaleza se convierte en nuestra máxima prioridad.

Imagina vivir en un oasis de serenidad donde cada detalle está pensado para brindarte una experiencia de vida comparable a la de un hotel 5 estrellas. En Alive Residence, disfrutarás de servicios excepcionales dedicados a mejorar tu calidad de vida, creando el entorno perfecto para que tú y tu familia prosperen.


Departamentos de 3 y 4 ambientes. En construcción.
(*) El precio publicado corresponde a un 3 Ambientes (2 Dormitorios) 
(**) Al estar en el programa de Vivienda promovida cuenta con exención de impuestos. Consulte!


DESCRIPCIÓN
- Living Comedor de generosas dimensiones
- Cocina definida con lavadero
- Suite principal con vestidor y baño social.
- Terraza exclusiva con parrillero


AMENITIES DE PRIMER NIVEL
-Piscina interior de 8 x 8 metros

-Hidromasaje de 4.30 x 5 metros

-Circuito de hidroterapia terapéutica

-Sala de masajes.

-Sauna seco

-Sala de gimnasia, estiramiento y meditación

-Sala de relax

-Sala de juegos

-2 barbacoas completas equipadas para 20 servicios cada una

-Gimnasio de vanguardia

-Vestuarios masculinos y femeninos

-Sala de reuniones

-Consultorio médico Alive Path


UNIDADES DISPONIBLES


Edificio Mind Unidad 105, U$S 576.000 conex. inc. – 2 dormitorios

Edificio Mind Unidad 202, U$S 618.000 conex. inc. – 2 dormitorios
Edificio Mind Unidad 304, U$S 768.000 conex. inc. – 3 dormitorios
Edificio Mind Unidad 401, U$S 702.000 conex. inc. – 2 dormitorios
Edificio Mind Unidad 403, U$S 711.000 conex. inc. – 2 dormitorios


Incluido en la Ley de Promoción de Viviendas de Interés Social, beneficios:
-Exoneración del ITP

-Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años

-Exoneración del IP por 10 años

-Entrega Diciembre 2024 -Gastos de ocupación 4


UBICACIÓN
Alive Residence se encuentra estratégicamente ubicado al noreste de Montevideo, en el prestigioso Barrio Parques. Este exclusivo barrio privado se distingue por su entorno natural y su impresionante proyección inmobiliaria, garantizando un estilo de vida único.
– A 30 minutos del centro de Montevideo
– A 10 minutos del corazón de Carrasco y Aeropuerto de Carrasco


¿AGENDAMOS UNA REUNIÓN?


¿Por qué invertir en Uruguay?

- Estabilidad económica y política: Uruguay ha mantenido una sólida estabilidad económica y política durante décadas. Este factor es fundamental para los inversores, ya que proporciona un entorno predecible y seguro para sus inversiones. La inflación es relativamente baja, y el gobierno uruguayo ha promovido políticas económicas que fomentan la inversión extranjera.

- Beneficios fiscales: Uruguay ofrece un régimen fiscal atractivo para los inversores extranjeros. Los no residentes que invierten en propiedades pueden disfrutar de ventajas fiscales, como la exención de impuestos sobre las ganancias de capital.

-Plusvalía y muy buenas rentabilidades en alquileres






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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996