Características
- Valor: US$ 112.000
- Region: Departamento de Montevideo
- Localidad: La Blanqueada
- Zona: La Blanqueada
- 1 Habitaciones
- 1 Baños
Descripcion
VENTA APARTAMENTO ALQUILADO DE 1 DORMITORIO CON PARRILLERO DE USO EXCLUSIVO EN AZOTEA, BARRIO LA BLANQUEADA. AMPARADO BAJO LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA POR LO QUE EXONERA IRPF DE ALQUILERES POR 10 AÑOS. Se estrenó en Agosto 2024, contrato de alquiler con fecha de finalización agosto 2026, alquiler $25.000 mensual, garantía CGN.La unidad publicada se trata de un apartamento de 1 dormitorio (unidad 202), segundo piso por escalera, disposición lateral, orientación Este, con entrada común al Edificio por pasillo desde la calle Vidal, cuenta con terraza con parrillero de uso exclusivo.Edificio 'Terrazas de Vidal', ubicado en la calle Pedro Vidal 2272 entre Ing. Eduardo Canstatt y Chiávari, a dos cuadras de Avda. Dr. Luis A. de Herrera, donde se desarrollan 12 unidades, 7 unidades de 1 dormitorio y 5 unidades de 2 dormitorios; de acuerdo a la tipología cuentan con patio o balcón y parrillero de uso exclusivo en azotea. El edificio cuenta con planta baja y dos niveles de altura, más parrilleros en azotea.El Proyecto se encuentra amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida, con las correspondientes exoneraciones tributarias de la Ley 18.795:-Exoneración ITP (2% sobre el valor Catastral)-Exoneración IRAE/IRPF sobre las rentas generadas de los alquileres por 10 años-Exoneración del Impuesto al PatrimonioFECHA DE ENTREGA: JULIO 2024+2 niveles+12 apartamentos, 4 unidades por piso+Tipología 1 y 2 dormitorios+Espacios abiertos de uso exclusivo de cada unidad (parrillero en azotea, patio, balcón)Forma de pago: Contado o Financiación a través de préstamo bancarioGastos de ocupación: 3% (no incluido en el precio)Gastos comunes estimados $2.500 mensualesInmejorable ubicación, rodeado de variedad de servicios, muy buena conectividad y trasporte público a todas partes de la capital. Es una muy atractiva oportunidad para quien busca rentabilidad o su primer vivienda.COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGASCOMISION INMOBILIARIA 3% MAS IVA SOBRE PRECIO DE VENTA
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940051110-365 Anuncio provisto por RE/MAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.