Características
- Valor: US$ 149.600
- Region: Departamento de Montevideo
- Localidad: La Blanqueada
- Zona: La Blanqueada
- 2 Habitaciones
- 1 Baños
Descripcion
VENTA EN POZO BARRIO LA BLANQUEADA UNIDAD NUMERO 102, CON BALCON, ORIENTACION NORESTE, DISPOSICION FRENTE. CONSTRUCCIÓN BAJO LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA; INCLUYE UN LUGAR DE GARAGELa unidad publicada se trata de un apartamento de 2 dormitorios (unidad 102), primer piso, disposición al frente, orientación Noreste, con balcón y en el precio está incluido un lugar de garage.FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026Excelente proyecto de diseño que combina vida urbana y sustentable, desarrollado en 7 niveles, 6 pisos de apartamentos en una inmejorable ubicación en La Blanqueada, sobre Avda. Dr. Luis Alberto de Herrera esquina Urquiza, con excelente conectividad, a metros de las principales avenidas y Shopping Tres Cruces y Nuevo Centro, zona en pleno crecimiento, amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida, con las correspondientes exoneraciones tributarias de la Ley 18.795:-Exoneración ITP (2% sobre el valor Catastral)-Exoneración IRAE/IRPF sobre las rentas generadas de los alquileres por 10 años-Exoneración del Impuesto al Patrimonio+7 niveles+35 apartamentos, 4 unidades por piso+18 sitios de estacionamiento (abiertos y techados) con previsión para carga de vehículos eléctricos+Tipología Frente y Contra Frente +Espacios enjardinados y Espacio para bicicletas+Rooftop (nivel 8) con 2 parrilleros abiertos de uso común+Gimnasio y Sala de cowork+Garajes opcionales en planta baja (consulte disponibilidad y precios)+EDIFICIO CON CERTIFICACION 'MAS' Programa LSQA Uruguay (sociedad destacada entre LATU y QUALITY Austria) que redefine los estándares de construcción sostenible. Este programa garantiza eficiencia energética, ahorro de agua y ambientes interiores saludables en nuevas construcciones. Además, incorpora un proceso de diseño y construcción eficiente en el uso de recursos, demostrando un firme compromiso con el cuidado del medio ambiente.Forma de pago: 80% al firmar la promesa de compra venta y 20% contra la entrega; consulte por otras formas de pagoGastos de ocupación: 4% (no incluido en el precio)Gastos comunes estimados $4.800 mensualesInmejorable ubicación, rodeado de variedad de servicios, muy buena conectividad y trasporte público a todas partes de la capital. Es una muy atractiva oportunidad para quien busca rentabilidad o su primer vivienda, a precios pre venta con descuentos lanzamiento! Dirección: Avda. Dr. Luis A. de Herrera 2687, La Blanqueada, MontevideoCOMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGASCOMISION INMOBILIARIA 3% MAS IVA SOBRE PRECIO DE VENTA
Para más información, contáctese con RE/MAX Focus al 26 242323
Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940051110-420 Anuncio provisto por RE/MAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.