Características

• Valor: US$ 113.000
• Region: Departamento de Montevideo
• Localidad: Cordón
• Zona: Cordon
• 1 Baños

Descripcion

ENTREGA MAYO 2025!!VENTA AMPLIO MONOAMBIENTE Y APARTAMENTOS DE UN DORMITORIO EN CORDON.Se vende amplio Monoambiente a estrenar en quinto piso con cocheras opcionales en el edificio MAÓ en construcción, calle Daniel Muñoz esquina Defensa. (Consultar también por opción 1 dormitorio)APARTAMENTO MONOAMBIENTE de 46 m2. CARACTERÍSTICAS:1 baño completo cocina equipadaplacard integradoconexión para lavarropasconexión para aire acondicionado.terrazaConsiste en un edificio de vivienda colectiva de 20 apartamentos, ocho cocheras y un local comercial localizado en la Calles Daniel Muñoz y Defensa, en el barrio Cordón de la ciudad de Montevideo. Este se encuentra en construcción con entrega estimada diciembre 2024. Se desarrolla en un bloque en una estructura de hormigón armado y mampostería de bloques de hormigón celular curado en autoclave. Revestimiento exterior en hormigón y ladrillo. Aberturas de aluminio anodizado negro y barandas de terrazas en hierro galvanizado pintado negro. Fachada principal con entrada sobre calle Daniel Muñoz 2053 y entrada para autos sobre calle Defensa. Los apartamentos son todos al frente, particularmente este monoambiente, hacia calle Defensa. Terminaciones:Cielorrasos: Hormigón visto en área principalYeso enduído y pintado en bañosParedes: Revoque enduído y pintadoPisos: Porcelanato o Vinílico sistema click SPCAberturas: Aluminio anodizado negro com vidrio DVH.Carpintería: Mdf con melamínico hecha a medida para cocina y armario calefónPuertas: Mdf con terminación PUGriferías: Monocomandos marca y modelo a definirLoza sanitaria: Color blanco marca y modelo a definirBarandas: Hierro Galvanizado en caliente pintadoEquipamiento:Carpintería bajo y sobre mesada en cocinasPrevisión para futura instalación de aires acondicionados y lavarropasAmenities:SUM con terraza y parrillero cerradoSolarium con parrillero abiertoBicicleteroCocheras cubiertas para las unidades asignadasCostos de ocupación: 4%Cocheras dobles opcionales disponibles: USD 12.000Comisión inmobiliaria: 3% mas ivaSe encuentra con el 100% de los beneficios de exoneración tributaria de la ley promovida.Fecha estimada de entrega diciembre 2024BENEFICIOS POR LEY: MAÓ es un proyecto desarrollado con los beneficios y exoneraciones tributarias para los compradores previstos por la Ley de Vivienda Promovida. www.anv.gub.uyRENTISTAS:-Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquilerespor 10 años (IRPF/IRAE ó IRNR).CONSUMIDORES FINALES: -Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro).-Exoneración del IVA del precio en la primer compra-venta.-Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Para más información, contáctese con RE/MAX Focus al 26 242323
Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940051262-3 Anuncio provisto por RE/MAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.