Características
- Valor: US$ 95.000
- Region: Departamento de Montevideo
- Localidad: Centro
- Zona: Centro
- 1 Habitaciones
- 1 Baños
Descripcion
VENTA EN EXCLUSIVAApartamento de 1 Dormitorio en el Centro de MontevideoUbicado en Germán Barbato, entre Mercedes y Uruguay, este apartamento de 47 m² en un cuarto piso con acceso por ascensor combina una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad con gran potencial de renovación.Características de la propiedad:Living-comedor de 20 m² con pisos de parquet y amplio ventanal de pared a pared orientado al Este, que brinda excelente iluminación natural durante las mañanas.Cocina definida de 7,5 m², equipada con placares aéreos y bajo mesada, puerta de servicio, conexión para lavarropas y ventana que garantiza ventilación y luz natural.Dormitorio espacioso de 15 m² con pisos de parquet, aire acondicionado, placar empotrado y una gran ventana con cortina de enrollar. Acceso directo a un balcón de 4 m² orientado al Oeste, con vista despejada y luz natural al atardecer.Baño en suite de 3 m², funcional y bien distribuido, equipado con ducha con mampara y ventana para ventilación.Detalles del edificio:Edificio construido en 1961, cuenta con cerramiento perimetral y doble puerta de ingreso para mayor seguridad.No tiene portería ni amenities, lo que reduce los gastos comunes.Beneficios de la ubicación:Ubicación estratégica en el centro de Montevideo, con fácil acceso a transporte público, oficinas, comercios, restaurantes y centros educativos.Alta demanda de alquileres por la proximidad a instituciones públicas y privadas.Conectividad con otros barrios mediante múltiples líneas de transporte y accesos peatonales.Cercanía a teatros, museos y puntos históricos, ofreciendo una amplia oferta cultural y turística.Ventajas de la propiedad:Excelente distribución funcional con ambientes cómodos y bien delimitados.Buena iluminación natural gracias a su doble orientación: Este en el living y Oeste en el dormitorio.Ventilación cruzada, garantizada por las ventanas en la cocina, el dormitorio y el baño.Balcón con vista despejada, un espacio ideal para disfrutar del aire libre.Comodidad adicional: dormitorio con aire acondicionado y amplio placar empotrado para optimizar el espacio de guardado.Un apartamento con gran potencial de mejora y una ubicación inmejorable, ideal tanto para vivienda como para inversión.Consulte para coordinar una visita.***Gastos comunes variables de $4000 a $5700******Contribución 3 x 3700******Tributos 1300******Honorarios inmobiliarios 3% + IVA******Compartimos con todas las inmobiliarias***
Para más información, contáctese con RE/MAX Conecta al 24 133105
Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940061019-133 Anuncio provisto por RE/MAX Conecta - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.