Características
- Valor: US$ 80.000
- Region: Departamento de Montevideo
- Localidad: Ciudad Vieja
- Zona: Ciudad Vieja
- 3 Baños
Descripcion
Se vende oficina estratégicamente ubicada sobre la Plaza Independencia en un edificio tradicional (Torre de la Independencia) mantenido impecablemente. Cuenta con tres oficinas cómodas distribuidas en 63 m2 propios, una de las cuales (la principal) cuenta con ventanales con una vista inigualable a la plaza Independencia y a Presidencia de la República. La zona, muy proxima a la Cudad Vieja, tiene acceso excepcional a las oficinas del Estado, juzgados, puerto, ministerios y administraciones públicas. Por otro lado, tiene el beneficio de estar a un corto paseo a pie de una gran variedad de restaurantes y centros culturales (museos, galerías de arte, teatros, etc.), así como hoteles (Radisson Victoria Plaza, NH Hotel, Puerto Mercado Hotel, etc.).Es una oficina ideal para: - profesionales - estudios jurídicos y/o contables - clínicas odontológicas o estéticas - psicólogos - emprendedores - empresarios que deben estar conectados con el corazón de Montevideo y que se beneficien de un punto céntrico de fácl acceso.Las tres unidades tienen puerta propia, pero están interconectadas internamente. Esto facilita crear un área de recepción compartida y tener áreas de trabajo independientes, si así se prefiere. Al ser 3 unidades con su padrón independiente, incluso puede venderse el día de mañana uno de ellos sin afectar la interidad del resto. Los ambientes tienen aire acondicionado y muebles de oficina. Cuenta con tres baños y garaje propio fijo. El edificio tiene acceso por la Plaza Independencia y por la calle Andes, cuenta con 4 ascensores (amplios, modernos y rápidos), portería física las 24 horas del día (7 días a la semana) con recepción de paquetes y cámaras de seguridad. Gastos comunes: $9.000.No deje de visitarlo!- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Small Office for Sale – Prime Location on Plaza IndependenciaOffice for sale in a strategically located traditional building (Torre de la Independencia), impeccably maintained, right on Plaza Independencia.The property features three office spaces totaling 63 sqm (678 square ft) of private area. The main office boasts large windows with unparalleled views of Plaza Independencia and the Presidency of the Republic.The area, located very close to Ciudad Vieja, offers exceptional access to government offices, courthouses, the port, ministries, and public administration buildings. It also benefits from being within walking distance of a wide variety of restaurants, cultural centers (museums, art galleries, theaters, etc.), and hotels (Radisson Victoria Plaza, NH Hotel, Puerto Mercado Hotel, among others).Ideal for:ProfessionalsLaw and/or accounting firmsDental or aesthetic clinicsPsychologistsEntrepreneursBusiness ownerswho need to stay connected to the heart of Montevideo and benefit from a centrally located, easily accessible address.Each of the three office units has its own entrance, yet they are internally connected. This layout allows for a shared reception area while maintaining independent workspaces, if desired. Since each unit has its own property title, one can even be sold separately in the future without affecting the rest.The offices are equipped with air conditioning and office furniture. The property includes three restrooms and a dedicated private garage space. The pricing takes into account that the new owner will renew the floors and bathrooms. The building has entrances on both Plaza Independencia and Andes Street, features four large, modern, and fast elevators, 24/7 on-site concierge, package reception service, and security cameras.Monthly building fees: $9,000 UYU (abut USD240/month).An ideal space to locate in Uruguay!
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940041108-97 Anuncio provisto por RE/MAX Único - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.