Características
- Valor: US$ 195.500
- Region: Departamento de Montevideo
- Localidad: Montevideo
- Zona: Carrasco
- 1 Habitaciones
- 1 Baños
- 46 m²
Descripcion
AMERICAS VILLAGE – Parque Miramar, Carrasco Este
Ubicación privilegiada: a metros del Puente de las Américas y Portal Américas, en el área de mayor crecimiento del Este de Montevideo.
Unidades
26 apartamentos aterrazados de 1, 2, 3 y 4 dormitorios
Ambientes luminosos con amplios ventanales y vistas al lago
Cómodas plantas funcionales
Garajes y cocheras opcionales
Características destacadas
Calefacción por losa radiante a gas individual
Previsión para aire acondicionado
Terminaciones de alto nivel
Cerramientos de alta prestación
Accesos digitales a las unidades con portero inteligente y control por smartphone
Comunicación interna mediante pantallas digitales en espacios comunes
Bajos gastos comunes
Amenities
2 barbacoas equipadas con terrazas
SUM con parrillero
Gimnasio
Servicio de portería y control de acceso
Jardines exteriores
Beneficios fiscales
Amparado por la Ley 18.795 de Vivienda Promovida:
Exoneración de ITP (2)
Exoneración de IRPF o IRAE por 10 años sobre rentas de alquiler
Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años
Entrega: diciembre 2025
Gastos de ocupación: 4,5
Fórmula de pago sugerida
(Adaptable según perfil comprador e instancia comercial):
Opción estándar:
Reserva: 10
Compromiso: 20
Durante obra: 60 en cuotas mensuales o trimestrales
Contra entrega: 10
Opción financiación directa post entrega:
Reserva: 10
Compromiso: 20
Durante obra: 30
Post ocupación: 40 financiado en 60 cuotas (sujeto a aprobación)
Consultanos por precios, planos y disponibilidad. Estamos a las órdenes para coordinar visita o videollamada.
Nos apasiona acompañarte en decisiones importantes, ya sea para vivir, invertir o proyectar futuro.